1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
船橋市
25.0万円/㎡
前年比-6.7%
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前原サンハイツ
千葉県船橋市前原西七丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩3分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
721万円
9.1万円/㎡
366
603
839
1,076
AI査定結果
推定相場価格
721万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜839万円
7.6万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
19.3%
最終更新日: 2026年4月15日
前原サンハイツ
690万円（8.7万円/㎡）/ 4階 / 79.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 690万円 | 8.7万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 前原サンハイツ 船橋市前原西七丁目 | 前原駅3分 | 690万円 | 8.7万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 770万円 | 10.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 670万円 | 10.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 498万円 | 7.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅20分 | 520万円 | 8.5万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 590万円 | 7.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 550万円 | 7.6万円 | 72.18㎡ | 4LK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/12 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 599万円 | 8.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和習志野コープ 船橋市習志野一丁目 | 北習志野駅22分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 590万円 | 9.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、船橋市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は船橋市の平均と比較して65.2%割安です。